Pré-Autorisation Hypothécaire

 

Pourquoi se faire Pré-Autorisé?

Lorsque vous vous apprêtez à faire l’un des plus gros achats de votre vie, il serait bien de savoir les détails du financement. Voilà pourquoi dans le processus d’achat d’une maison, la pré-autorisation hypothécaire est primordiale.

Nous verrons avec vous tous les termes et conditions des prêteurs hypothécaires qui s’adaptent à vos besoins.

Qu’est-ce qu'une Pré-Autorisation me donnera de plus?

Une pré-autorisation vous donnera la certitude qu’un expert en financement hypothécaire a regardé votre dossier de crédit, vos revenus, votre solvabilité et que vous qualifiez selon les critères des banques. Cela fera en sorte que vous pourrez aller magasiner la propriété de vos rêves tout en sachant que vous ne perdez pas votre temps.

Aussi, très important, la garantie du taux. Nous pourrons vous assurer le plus bas taux entre la date de la pré-autorisation et la date d’achat. Dons si les taux montent, vous êtes protégés et si les taux baissent, vous aurez le meilleur!

En plus, une pré-autorisation fera de vous un acheteur plus sérieux. Les agents d’immeuble et les vendeurs veulent savoir que vous avez la capacité financière d’acheter.

Pré-autoriser avec un courtier ou pré-autorisé avec ma banque?

Les courtiers immobiliers hypothécaires ont le choix sur presque tous les produits sur le marché. Donc, si vous faites affaire avec une banque en particulier et qu’une autre institution financière a un meilleur produit, le courtier pourra vous diriger vers ce qui vous convient le mieux. En plus, les services d’un courtier hypothécaire sont gratuits.

Les courtiers immobiliers hypothécaires ne font que du prêt hypothécaire, donc, ils sont spécialisés et non des généralistes. C’est pour cela que, quand vous rencontrez un courtier pour une pré-autorisation, vous êtes sur la bonne voie!

 

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Termes Taux bancaires

Taux
Multi-Prêt

3 years variable 2.70% 3.20%
3 years variable 2.70% 2.40%
5 years variable 2.70% 2.25%
1 year 3.60% 2.29%
1 year open 6.30% 6.00%
2 years 3.95% 2.14%
3 years 4.35% 2.24%
4 years 4.89% 2.34%
5 years 5.14% 2.39%
6 years 5.14% 2.99%
7 years 6.39% 2.99%
10 years 6.75% 3.59%